NumluПрактичные калькуляторы
Деньги

Ипотечный калькулятор

Оцените ежемесячный платеж по ипотеке с учетом суммы кредита, ставки, срока, налогов, страховки и дополнительного платежа.

  • Поддерживает ставку 0%
  • Отдельно тело и проценты
  • Показывает общие проценты и остаток через год
Рассчитать ипотеку

Параметры

Ипотечный калькулятор

Параметры

Укажите цену покупки или сценарную цену до расходов по финансированию.

Введите сумму, которую платите сразу. Если взноса нет, оставьте 0.

Оставьте 0, чтобы взять цену минус взнос, или укажите свою сумму кредита.

%

Введите месячную оценку. Оставьте 0, если нужен только платеж по кредиту.

Введите месячную оценку. Оставьте 0, если страховка оплачивается отдельно.

Дополнительный платеж в основной долг. Оставьте 0 для обычного графика.

Формула и метод

Формула ипотечного платежа

платеж = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)

P — основной долг, r — месячная ставка, n — число платежей.

При ставке 0% сумма кредита делится на количество месяцев.

Допущения

  • Используется формула фиксированной амортизации.
  • Налоги и страховка — ежемесячные оценки.
  • Дополнительный платеж применяется к основному долгу в оценке срока погашения.

Практические примеры

30 лет

$336 000 под 6,5% на 30 лет

Тело и проценты плюс налоги и страховка

Ставка 0%

$120 000 под 0% на 10 лет

Платеж равен сумме, деленной на месяцы

Вопросы

Это оценка одобрения кредита?

Нет. Это расчет платежа, не решение банка.

Налоги и страховку обязательно вводить?

Нет. Оставьте 0, если нужен только платеж по телу и процентам.

Дополнительный платеж сокращает срок?

Да. Дополнительный платеж идет в основной долг, поэтому оценка срока и процентов обновляется.

Можно выбрать другую валюту?

Да. Валюта влияет на формат, формула та же.

Похожие калькуляторы